إمارات برس
لا يوجد نتائج
عرض جميع النتائج
  • الدخول
  • الرئيسية
  • تريندينغ
  • الإمارات
  • اخر الاخبار
  • مال واعمال
  • رياضة
  • تقنية
  • ميديا
  • مقالات
  • لايف ستايل
الأسعار
اشترك معنا
  • الرئيسية
  • تريندينغ
  • الإمارات
  • اخر الاخبار
  • مال واعمال
  • رياضة
  • تقنية
  • ميديا
  • مقالات
  • لايف ستايل
لا يوجد نتائج
عرض جميع النتائج
إمارات برس
لا يوجد نتائج
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار الإمارات
  • اخبار السعودية
  • اخبار الكويت
  • اخبار البحرين
  • اخبار عمان
الرئيسية مال واعمال

الحكومة البريطانية تفكر في اغلاق 70 مركز تسوق بسبب كورونا

فريق التحرير كتب فريق التحرير
في: 05/06/2021، 6:27 مساءً
بقسم مال واعمال
0

من المحتمل أن يتم هدم ما يصل إلى 70 من مراكز التسوق البريطانية البالغ عددها 700 بعد أن وجه الوباء ضربة أخرى للمراكز التجارية القديمة التي تعاني بالفعل من صعود التسوق عبر الإنترنت والتوسع المفرط في مساحات البيع بالتجزئة.

قد يعجبك ايضاً

شركة تصليح مكيفات الشارقة

أكبر شركة سباكة في الامارات

العملات المشفرة للنظر في الاستثمار في عام 2022

إلى جانب تلك التي تم هدمها بالأرض ، سيتم إعادة تطوير العديد من مراكز التسوق التي تم بناؤها في السبعينيات والثمانينيات جزئيًا على الأقل لتصبح منازل أو مكاتب أو لاستخدامات أخرى حيث يتم إعادة اختراع المشهد الحضري نتيجة للتغيرات في طريقة عيشنا وعملنا المتسارع من خلال الوباء.

ما لا يقل عن 30 مركزًا للتسوق في المملكة المتحدة أصبح نصفها فارغًا على الأقل ، بما في ذلك خمسة منها أكثر من 80 ٪ من متاجرها شاغرة لأن أشهر من إغلاق الشوارع الكبيرة أثرت على الشركات.

وهناك 34 أخرى لديها ما بين 40٪ و 50٪ من متاجرها شاغرة وفقًا لتحليل شركة البيانات المحلية لمراكز في إنجلترا واسكتلندا وويلز بها 10 متاجر على الأقل. لا يشمل التحليل حدائق البيع بالتجزئة الخارجية.

قالت لوسي ستاينتون: “ليس هناك شك في أن جائحة Covid-19 قد أدى إلى تفاقم العديد من التحديات التي كنا نراها عبر بيئة البيع بالتجزئة المادية ، حيث تعرضت مراكز التسوق بشكل خاص للفئات المتدهورة ، مثل الأزياء والمطاعم غير الرسمية”. المدير التجاري في LDC.

وتقول إن الطبيعة الداخلية لمعظم المخططات وافتقارها إلى “التجزئة الأساسية” ، مثل الطعام أو الأجهزة ، قد وضعهما في وضع غير مؤاتٍ بشكل خاص مع تزايد عدد الوحدات الشاغرة نتيجة لذلك.

قال ستيفن سبرينجهام ، رئيس أبحاث البيع بالتجزئة في شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك ، الذي يقدر أن حوالي 10٪ من مراكز التسوق لم تعد قابلة للتطبيق: “لقد تُركت العديد من مراكز التسوق لفترة طويلة جدًا وتحتاج إلى إعادة تفكير جذري”.

وهو يعتقد أن 20٪ إلى 30٪ أخرى – حوالي 200 – ستحتاج إلى إصلاح كبير ، مع الاحتفاظ بالمتاجر ولكن أجزاء من المركز تحولت إلى منازل أو مكاتب أو استخدامات أخرى.

كانت مراكز التسوق والشوارع الرئيسية تكافح بالفعل قبل الوباء مع التحول إلى التسوق عبر الإنترنت ، والإفراط في تطوير البيع بالتجزئة خارج المدينة ، وارتفاع التكاليف ، وتغيير العادات نحو الإنفاق على الخبرات أو الخدمات الرقمية ، مثل Netflix و Spotify ، بدلاً من ضربت “الأشياء” بشدة.

أدت عمليات إغلاق الشوارع الكبيرة وقيود السفر إلى تسريع هذه الاتجاهات فقط ، حيث أصبح 30٪ من إنفاق التجزئة على الإنترنت الآن. تحول الإنفاق الإضافي إلى الأحياء المحلية حيث يعمل المزيد من الناس من المنزل.

اختفت سلاسل متاجر كبرى بما في ذلك Debenhams و Topshop و Thornton من الشوارع الرئيسية في جميع أنحاء البلاد وسط التداعيات المالية بينما قلصت العديد من العلامات التجارية ممتلكات متاجرها بما في ذلك Marks & Spencer و John Lewis و House of Fraser.

نظرًا لصعوبة وصول المستأجرين المحتملين ، فإن مراكز التسوق التي تم إعدادها بالفعل لإعادة التطوير هي Nottingham’s Broadmarsh ، حيث يبدأ الهدم هذا الشهر ، و Stockton’s Castlegate ، ومركز Riverside في Shrewsbury ، ومركز Chilterns في High Wycombe ، و Nicholsons in Maidenhead بدأ العمل بالفعل في هدم مركز Elephant & Castle في جنوب لندن.

في حين أن الإسكان قد يكون الحل لمراكز التسوق الفارغة في الأجزاء الأكثر ثراءً من البلاد ، فإن الفرق بين قيمة المباني السكنية مقارنةً بالمحلات التجارية قد يكون نقطة شائكة للمطورين في أماكن أخرى. لن يعمل خيار المكاتب أو سكن الطلاب أو قاعات المحاضرات أو الأسواق الداخلية الجديدة ، التي تم التخطيط لها في بعض المواقع ، في كل مكان. تبحث بعض السلطات المحلية ، بما في ذلك نوتنغهام وستوكتون ، عن تدمير مراكز التسوق لبناء الحدائق.

يقول Stainton: “هناك فرص جديدة لكيفية استخدام هذه المساحة مثل المكاتب المرنة أو المساحات المجتمعية. وبالمثل ، ظل قطاع المستقلين مرنًا نسبيًا ، وحيث تهيمن السلاسل على مساحة مركز التسوق ، قد يتطلع الملاك إلى إشراك العلامات التجارية الجديدة في إنشاء مخططات أكثر تنوعًا من خلال العائد “.

لكن تمويل التغييرات يجعل من الصعب على السلطات المحلية ، والتي تم حرق بعضها بالفعل من خلال شراء مراكز التسوق فقط لتلاحظ انخفاض قيمتها ، مما يضيف مزيدًا من الضغط على الميزانيات التي تم تقليصها بالفعل. بصرف النظر عن تمويل أعمال البناء ، قد لا توفر المباني المعاد توجيهها نفس الدخل من أسعار الأعمال أو الإيجار الذي يأتي من المتاجر.

تثير مراكز الهدم أيضًا تساؤلات حول الاستدامة ، حيث تؤدي العملية برمتها إلى انبعاثات كربونية جديدة إذا لم يكن من الممكن إعادة استخدام المباني القائمة.

“إنها عملية معقدة للغاية. يقول سبرينجهام إن مجرد تكديس الموارد المالية الأساسية يمثل تحديًا هائلاً.

 

 

 

شاركتويتارسال
فريق التحرير

فريق التحرير

فريق التحرير الخاص بموقع امارات برس، نحن فريق عمل مكون من اكثر 20 محرر متخصصين في جميع المجالات التي يقدمها موقع امارات بريس وهي القسم الإخباري وقسم الترفيه وقسم الرياضة وقسم الفيديوهات الإخبارية والعديد من الأقسام الأخرى التي نحاول فيها تقديم محتوى عربي اخباري يليق بمتابعينا في جميع دول الوطن العربي الكبير.

مقالات ذات صلة

مال واعمال

شركة تصليح مكيفات الشارقة

2023-02-25
مال واعمال

أكبر شركة سباكة في الامارات

2023-02-25
مال واعمال

العملات المشفرة للنظر في الاستثمار في عام 2022

2022-11-30
مال واعمال

عقارات ترامب تعاني انخفاض كبير جداً

2021-06-05
مال واعمال

ريشي سوناك تعلن عن “اتفاق تاريخي” بين مجموعة السبع بشأن الإصلاح الضريبي

2021-06-05
مال واعمال

مجموعة كارلايل تستحوذ على حصة مسيطرة في بي ان بي

2021-06-01

ترند الإمارات

  • مسيرة متواصلة نحو الاستكشاف…البلوغر ابراهيم عبد اللطيف الحمادى.

    0 مشاركات
    شارك 0 تويت 0
  • نجار في دبي وابو ظبي والعين 0582647738 | نجار رخيص

    0 مشاركات
    شارك 0 تويت 0
  • لم تنتظر الفرصة بل خلقتها بنفسها… الإعلامية وخبيرة الموضة سالي قادري.

    0 مشاركات
    شارك 0 تويت 0
  • تعرف على أفضل الطرق للحصول على رحلة جوية بسعر مناسب وخدمة مميزة

    0 مشاركات
    شارك 0 تويت 0

اخر الاخبار لحظة بلحظة

تاريخ الصحافة العربية ومدى تطورها على مدار 200 عام

2023-03-19

تعرف على أفضل الطرق للحصول على رحلة جوية بسعر مناسب وخدمة مميزة

2023-03-16

“Beatzeps”: ثورة في الإنتاج والتعاون الموسيقي

2023-02-28

الفن المبتكر يلتقي بأحدث التقنيات: مجموعة سلسلة أبيكس تي من مجموعة وي آرت

2023-02-27

شركة تصليح مكيفات الشارقة

2023-02-25

أكبر شركة سباكة في الامارات

2023-02-25
عرض المزيد
إمارات برس

محمد الشهراني

رئيس التحرير

جريدة إمارات برس هي جريدة يومية اماراتية تهتم بالشأن الامارات والشأن العربي، نعرض اهم الاخبار والمقالات التي تهم القارئ العربي والقارئ الإماراتي خاصة. نقدم خدمات متنوعة واقسام مختلفة ويمكنك الآن الاشتراك في خدمات الاخبار سواء عبر النشرة البريدية او خدمة الاشعارات ليصلك كل جديد.

تواصل معنا »

محمد الشهراني

محليات

تاديج بوجاكار يخسر 26 ثانية في حادث سباق فرنسا للدراجات لكنه يبقي طموحات GC على قيد الحياة

2021-06-28

إكسبو 2020 دبي: إثيوبيا تستعرض بدايات الإنسانية

2021-06-28

محمد بن راشد يعتمد التعيينات الجديدة في مجالس الإدارة الاتحادية

2021-06-06

احدث المقالات

تاريخ الصحافة العربية ومدى تطورها على مدار 200 عام

2023-03-19

تعرف على أفضل الطرق للحصول على رحلة جوية بسعر مناسب وخدمة مميزة

2023-03-16

“Beatzeps”: ثورة في الإنتاج والتعاون الموسيقي

2023-02-28
  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • الشروط والأحكام
  • اتصل بنا

© 2021 إمارات برس، جميع الحقوق محفوظة - تصميم وإدارة: سواح ويب.

لا يوجد نتائج
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • تريندينغ
  • الإمارات
  • اخر الاخبار
  • مال واعمال
  • رياضة
  • تقنية
  • ميديا
  • مقالات
  • لايف ستايل

© 2021 إمارات برس، جميع الحقوق محفوظة - تصميم وإدارة: سواح ويب.

مرحباً بعودتك!

ادخل الى حسابك بالأسفل

نسيت كلمة المرور؟

استعادة كلمة السر.

رجاءً ادخل اسم المستخدم او بريدك الإلكتروني لإستعادة كلمة السر الخاصة بك.

تسجل الدخول
هذا الموقع يستخدم ملفات التعريف الارتباطي. من خلال الاستمرار في استخدام هذا الموقع، فإنك توافق على استخدام ملفات تعريف الارتباط. قم بزيارة سياسة الخصوصية.
Are you sure want to unlock this post?
Unlock left : 0
Are you sure want to cancel subscription?